![成功案例[國美中央新村] - TOP I TRADING CO.，LIMITED數位行銷](static/picture/ed5c67e30775.jpg "成功案例[國美中央新村] - TOP I TRADING CO.，LIMITED數位行銷")
產業分析
•本案在新店央北重劃區的價格上並不具優勢性，因此產品鎖定具一定經濟能力的自營商、金融業..等族群受眾，需求上以換屋、置產為購屋目標。
•新店央北重劃區為大台北熱門五大重劃區之一，作為強勁口碑、高品質的北市十大豪宅品牌-國美建設，首次入主新店的推案，開案前即受到關注與討論。
•消費者對於重劃區購屋的需求量逐年成長，與舊市區相比之下，重劃區具備街廓整齊、增值空間大、低點買新房、屋齡低品質佳…等優勢，因此建案的推出本身具備一定吸引力。
•新店央北重劃區的機能性日趨成熟，除了綠覆蓋甚高帶動居住品質成長外，新北最大IKEA的開幕帶動生活機能，預計年底通車的捷運環狀線十四張站，以及捷運小碧潭站共同帶動交通機能的完善，造就該地區買房的話題熱度。
操作技巧
•GDN聯播網廣告中加入RWD素材，以圖+文的廣告呈現方式帶動點擊慾望，經分析可發現RWD相比一般GDN素材，點擊率能有效成長2倍以上。
•Facebook廣告透過自營商、房產興趣、退休族群、官網頁面瀏覽60天..等不同受眾廣告組合比對，進行受眾表現上的汰換；經系統分析發現，女性受眾的轉換率較高，並以生活機能為主題的素材表現較佳。
•廣告執行過程中，經過現場專案回饋的銷售輪廓，加入以大安區敦南來客為目標的關鍵字文案，以及全齡化公設的文案內容，點擊率、轉換表現皆有效成長。
